Minihaus oder Co-Living Konzept geplant?

Das EPLA­NA-Team berät Sie bei Fra­gen rund um die The­men Bau­recht, Bau­kos­ten, Gestal­tung, Kon­struk­ti­on und Ener­gie­ef­fi­zi­enz beim flä­chen­scho­nen­den Bauen.

Zügi­ge Bearbeitung

Zah­lung nach Lieferung

Bun­des­wei­tes Angebot

Per­sön­li­che Betreu­ung & Sup­port für Ihr Bau­vor­ha­ben – auf Anfra­ge auch vor Ort

M. Sc. Bauing.wesen<br>Christoph Ebbing

Dr.-Ing.
Christoph Ebbing

Bera­tung &
Pro­jekt­ma­nage­ment

M. A. (Arch.) – Architektin<br>Victoria Helena Martsch

M. A. (Arch.) – Architektin
Victoria Helena Martsch

Bau­vor­la­ge­be­rech­tigt
Archi­tek­tur

Dipl.-Ing. (FH)<br>R. Sithamparanathan

Dipl.-Ing. (FH)
R. Sithamparanathan

Nach­weis­be­rech­tigt
Tragwerksplanung/​Bauphysik

Bundesweit tätiges Generalplanungsbüro Plus+

erfolg­rei­che Projekte 
1.400+
Berufsjahre 
15+ 
Mitarbeiter:innen
10+ 

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Michael

Goog­le

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Informationen zu Minihaus & Co-Living

Als Fach­ex­per­ten/-exper­tin­nen aus den Berei­chen Archi­tek­tur und Bau­in­ge­nieur­we­sen unter­stüt­zen wir Sie bun­des­weit bei der Pla­nung flä­chen­scho­nen­der Bau­wei­sen wie bei­spiels­wei­se dem Bau von Mini­häu­sern oder gemein­schaft­li­chen Wohn­kon­zep­ten (Co-Living). Sowohl das frei­ste­hen­de Wohn­ge­bäu­de, Dop­pel­haus, Ein­fa­mi­li­en­haus mit Ein­lie­ger­woh­nung, Feri­en­haus, Bun­ga­low, Mehr­fa­mi­li­en­haus als auch ein Hin­ter­haus oder eine inner­städ­ti­sche Quar­tier­s­ent­wick­lung las­sen sich flä­chen­ef­fi­zi­ent pla­nen. Intel­li­gen­te Wohn­raum­kon­zep­te mit mul­ti­funk­tio­na­ler Flä­chen­nut­zung, Pla­nung von Gemein­schafts­flä­chen oder Flä­chen­op­ti­mie­run­gen sind bei nahe­zu allen Wohn­kon­zep­ten umsetz­bar. Flä­chen­s­pa­ren­de Kon­zep­te sind vor allem aus Län­dern wie Japan gut bekannt.

Eine flä­chen­scho­nen­e­de Bau­wei­se führt dazu, dass dem natür­li­chen Außen­be­reich wie­der mehr Wert­schät­zung ent­ge­gen­ge­bracht wird. Auch unter­halb eines Gebäu­des kann durch Ver­wen­dung von Schraub­fun­da­men­te und einer Art schwe­ben­den Bal­ken­de­cke die Flä­chen­ver­sie­ge­lung mini­miert und Boden­flä­che geschont wer­den. Flä­chen­scho­nen­des Bau­en gehört bei EPLANA zu den nach­hal­ti­gen Wohn­kon­zep­ten. Sie las­sen sich auch mit res­sour­cen­scho­nen­den und ener­gie­ef­fi­zi­en­ten Wohn­kon­zep­ten kom­bi­nie­ren. Bei­spiels­wei­se kann eine durch­dach­te Gebäu­de­ku­ba­tur und Fens­ter­an­ord­nung gleich­zei­tig Vor­tei­le beim som­mer­li­chen als auch win­ter­li­chen Wär­me­schutz erzeugen.

EPLANA unter­stützt die Bau­herr­schaft bei der Initi­ie­rung, der gesam­ten Kon­zep­ti­on und Pro­jekt­kon­kre­ti­sie­rung. Begin­nend bei der Grund­stücks­ak­qui­se und Ankaufs­prü­fung, dem Nut­zungs- und Ver­mark­tungs­kon­zept, bis hin zu tech­ni­schen Fra­gen wäh­rend der Aus­füh­rungs­pla­nung. Als bau­vor­la­ge- und nach­weis­be­rech­tig­ter Gene­ral­pla­ner erstel­len wir den Bau­an­trag inkl. aller erfor­der­li­chen Bau­vor­la­gen wie Flä­chen­be­rech­nun­gen, Sta­tik, Wärme‑, Schall- und Brand­schutz­nach­wei­sen. Wir iden­ti­fi­zie­ren Risi­ken und über­neh­men die Orga­ni­sa­ti­on bei wirt­schaft­li­chen, bau­recht­li­chen und tech­ni­schen Her­aus­for­de­run­gen. Wir wei­sen auf die Erfor­der­nis von Ver­mes­sungs­bü­ros, Bau­grund­gut­ach­tern/-gut­ach­te­rin­nen, oder ande­ren spe­zi­el­len Fach­pla­nern/-pla­ne­rin­nen, bei­spiels­wei­se bei schall­schutz­tech­ni­schen Mes­sun­gen oder Gut­ach­ten im Bereich des Natur­schut­zes hin. Wei­ter­hin sind wir zer­ti­fi­ziert zur För­der­mit­tel­be­an­tra­gung beim The­ma ener­gie­ef­fi­zi­en­tes Bau­en. Zur Ver­mark­tung kön­nen wir bei Online-Mar­ke­ting­kon­zep­te (eige­ne Web­auf­trit­te, AdWord Kam­pa­gnen in sozia­len Medi­en etc.) bera­tend und aus­füh­rend tätig sein und anspre­chen­de 3D-Visua­li­sie­run­gen erstellen.

Informationen zum EPLANA-Planungsablauf

Ein Neu­bau eines Mini­hau­ses oder Co-Living Kon­zep­te sind geneh­mi­gungs­pflich­ti­ge Bau­vor­ha­ben. Spä­tes­tens bis zur Bau­be­ginns­an­zei­ge sind die bau­tech­ni­sche Nach­wei­se (Stand­si­cher­heit, Wär­me­schutz, Schall­schutz- und Brand­schutz) bei der Bau­be­hör­de nach­zu­rei­chen. EPLANA küm­mert sich um den Antrag.

Bera­ten, Pla­nen, Bean­tra­gen: Sie erhal­ten fes­te Anga­ben zum vor­aus­sicht­li­chen Pla­nungs­be­ginn, dem Pla­nungs­um­fang, unse­ren Pla­nungs­kos­ten, Lie­fer­zei­ten und der not­wen­di­gen Pla­nungs­or­ga­ni­sa­ti­on. Auf Wunsch pla­nen wir Ihr Gebäu­de nach der Bau­an­trags­stel­lung wei­ter bis ins tech­ni­sche Detail.

Alles auf einem Blick: Ihre Ver­trä­ge, Rech­nun­gen, Ange­bo­te, Plä­ne, Gut­ach­ten, bau­tech­ni­schen Nach­wei­se, Flä­chen­be­rech­nun­gen und Anträ­ge wer­den zen­tral in einem für Sie ange­leg­ten Cloud-Ord­ner daten­schutz­recht­lich sicher zusam­men­ge­stellt. Der Abruf ist ohne zusätz­li­che Soft­ware­pro­gram­me möglich.

Gebäu­de geplant – und dann? Sie suchen noch Handwerker:innen, Bauleiter:innen oder Käufer:innen? Spre­chen Sie uns an. Gemein­sam fin­den wir eine pas­sen­de Lösung!

Flächenschonendes Bauen – eine Bauweise mit Zukunft in Deutschland?

Seit nun­mehr eini­gen Jahrz­en­ten nimmt der Flä­chen­ver­brauch pro Kopf in Deutsch­land ste­tig zu. Ein Grund dafür sind vie­ler­orts Wohn­kon­zep­te, die nicht mehr den Anfor­de­run­gen der poten­zi­el­len Bewoh­ner gerecht wer­den. Auf der ande­ren Sei­te bestehen wei­ter­hin hohe Ansprü­che an Geräu­mig­keit und spe­zi­el­len Raum­nut­zungs­an­for­de­run­gen. Gera­de Ein­fa­mi­li­en­häu­ser wer­den im hohen Alter nur noch von zwei Per­so­nen genutzt und ein Groß­teil der Wohn­flä­chen bleibt unge­nutzt. Es benö­tigt eine Nach­fra­ge nach den gro­ßen Ein­fa­mi­li­en­häu­sern und die Bereit­schaft der aktu­el­len Bewohner:innen umzu­zie­hen. Die Nach­fra­ge nach den Ein­fa­mi­li­en­häu­sern ist nur denk­bar, wenn die Gebäu­de den Anfor­de­run­gen der jun­gen Fami­li­en gerecht wer­den. Die Bereit­schaft des Umzugs bei den Bewoh­nern ist nur gege­ben, wenn ziel­grup­pen­spe­zi­fi­sche Kon­zep­te am Markt vor­han­den sind. 

Funktion trifft Stil, Konstruktion, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz

Wir pla­nen flä­chen­scho­nend, funk­tio­nal, öko­lo­gisch und wirt­schaft­lich, ganz nach Ihren Wünschen:

Funk­ti­on

  • Sin­gles, Paare
  • Fami­li­en­ge­recht
  • Alters­ge­recht

Stil

  • Offen
  • Mini­ma­lis­tisch
  • Öko­lo­gisch

Kon­struk­ti­on

  • Holz­rah­men
  • Mas­siv­holz
  • Stahl­rah­men

Wirt­schaft­lich­keit

  • Nut­zen­ori­en­tiert
  • Ren­di­te­ori­en­tiert
  • Kos­ten­ori­en­tiert

Ener­gie­ef­fi­zi­ent

  • Pas­siv­haus
  • Nied­rig­ener­gie­haus
  • Ener­gie­spar­haus